新丝路沥瑞府（欢迎您）杭州萧山新丝路沥瑞府销售中心丨新丝路沥瑞府楼盘详情

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萧山「新丝路沥瑞府」

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那个刚取证的项目乍一看标签就是“廉价”。

项目位于萧山区瓜沥，销售单价1.45万/平，名为——沥瑞府。

关于瓜沥一带的买房人来说，是多了一个抉择的时机。但小胖君为什么在题目说该项目是开发商变相自救呢？

次要原因是：

项目东面曲线约600米处的万泰华章还没卖完，剩余有房源随到随买，可见此地购房热度一般，次要以地缘性为主。（万泰华章于2021年12月份首开，112套房源共迎来216人参与，整体中签率约51.85%，也就是二进一的概率。于2022年1月份二开，118套房共133人注销，整体中签率约88.72%，更好摇了。于2022年3月份三开，成果已出：112套房源共79人参与，中签率100%，剩余有房源随到随买）

而且沥瑞府位置较板块其他新房优势不大，如之彩城、万泰华章等项目位置更靠近瓜沥镇政府。

更要命的是，跟着之彩城和万泰华章的销售，已经消耗掉了瓜沥大大都的购置力。

那么项目能靠其他取胜吗？有的，沥瑞府改精拆为毛坯，成为瓜沥首个毛坯交付的新房。

那么做的益处次要在于购房单价间接廉价了2500元/平！有期看勾起一批新的购置力。

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