杭州（新丝路沥瑞府）线上咨询丨新丝路沥瑞府周边配套-学校-医疗-商业-生态

杭州新丝路 沥瑞府

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新丝路火拼自持拿地

拿地回忆

项目位置就在萧山区瓜沥镇建立四路上。详细位置以及周边配套如下：

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2021年5月7日，新丝路以总价39127万元竞得萧政储出[2021]38号地块，成交楼面价7792元/㎡，自持19%。

划重点：自持19%！

在往年第一批地盘集中出让时，暂未废除拼自持政策，所以才有了如许的成果！搁如今则是需要摇号，也可见瓜沥地块的夺手。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/平方米，且毛坯销售更高单价不高于15950元/平方米。照实施拆修销售的，拆修价格不高于2500元/平方米。即精拆限价1.7万/平！

从精拆限价来看，项目价格明面上和四周的之彩城、万泰华章等一致，假设根据一般精拆1.7万/平销售，做为高自持、且位置更偏些的项目，沥瑞府将几乎不会有优势。

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室第已全数推出

100-135方、毛坯1.45万/平

新丝路沥瑞府共规划了6幢可售室第，外加2幢自持楼幢、1幢办公。目前213幢可售室第已全数推出，户型100-135方，毛坯均价1.45万/平。

一房一价：户型图共有五款，别离是100-116-121-124-135方。

全套户型图如下：

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