七层洋房一楼带院的房子能买吗，有升值空间吗？花园7游戏

七层洋房一楼带院的房子能买吗，有升值空间吗？

可以很坚定的和你说，不管是洋房还是高层都不要买一楼！一楼几乎都是缺点，没有优点！我看有很多分析的缺点，我就不再赘述。（我也发表过一篇买房必须避开的楼层，其中就有一楼需要避开，你感兴趣的话关注我，看一下具体分析的缺点）

我只想说下人们认为的优势，很多人觉得一楼带院，感觉在繁华的大都市可以享受田园生活很惬意。实际等住一段时间所有的缺点都会把你这点惬意掩盖的！再说一般也就几十平米的小院能干什么！而且一楼带院买的时候应该单价要比其他楼层单价要贵，但是你买的院子没有产权，也就使用权！

至于说的升值空间方面，随着通货膨胀率一直在持续，只要你不在泡沫期高位接盘的话，都是有升值空间的！但是有一点每个小区一楼的二手房挂牌率是比其他楼层都高的，这一点可以给出你要问的两个问题的答案！住的舒服谁会随便卖房子；同一个小区同一个楼层出售的房源多了，客户可比性多了肯定是哪个便宜要哪个，升值空间多少就很明了了。

肯定能买，除了大面积的房价下跌，一般情况下洋房一楼带院子的房子，都是比较好的房产，你看有多少人想买就知道了。

首先，洋房就意味着是高端住宅区，小区的品质肯定不会差了，物业应该也还不错的，房屋的本身不会有问题。

第二，洋房一般总楼层的都不高，楼间距也不会很小，所以，一楼和院子的采光就不会差。

第三，有个小院子，可以给家人或者孩子提供一个相对私密的活动空间，或者根据自己的爱好，种些花花草草的。

第四，有个自己的小院子，可以增加晾晒的条件，像一些大件的被子什么的，在阳台晾晒肯定不如在院子里晾晒。

第五，可以在休息日的时候和家人或者朋友在院子里，晒晒太阳啊，吹吹风啊，吹吃牛啊什么的，确实很舒服。

第六，如果家里有老人的话，会比较方便，不然就是有电梯的情况，也不如一楼的方便。

第七，现在的新建房屋，一般地下都有车库或者增高，一般都不会有什么湿气的，还会有赠送的地下室什么的，增加自己的使用面积。

唯一的缺点就是夏天的时候，蚊虫会比较多，家里需要多装些纱窗，经常要杀蚊虫。

我一朋友就是住这样的房子，我太羡慕了，有次我也准备买一套洋房一楼带院子的，但是太抢手了，我找人也没买到，关系不够硬，被别人抢去了。